初识海棠湾


   

           到海南工作18年了，三亚的亚龙湾、三亚湾去了无数次，对海棠湾一直没有印象。这两年，海棠湾3字频现报端，名气越来越大，想去看看却没机会。上周末，海棠湾首个五星级酒店开工，应邀前往，一睹了芳容。
          海棠湾与亚龙湾相连，但比亚龙湾要长3倍，海湾有22公里长。汽车驶出三亚市，沿国道前行28公里，路过亚龙湾，到了一个叫林旺的小镇，这里便是海棠湾了。下车后，朝海边走去，脚踩松软的沙土地，地上只生长着海边特有的植物，诸如仙人掌之类。到了海边，海湾一望无际，海沙与亚龙湾一样，细而白。那天是多云，海浪较大，据介绍，平时这里水质清澈，能见度达到七八米深。整个海湾没有一个建筑物，完全是原生态的。海湾对面是一座小岛，大名鼎鼎的蜈支洲岛，已经成为三亚著名的旅游胜地。
          真是天赐的黄金海岸，一流的自然旅游资源，能否描绘世界一流的蓝图？亚龙湾开发曾留下了败笔。大开发时，正是海南经济低潮，有人来投资，都当神供着，什么条件都答应，结果进入的五星级酒店各占一块沙滩，亚龙湾没有一条能贯通全湾的景观路，旅游资源遭到破坏。
          这次到海棠湾，我欣喜地看到，三亚市政府记取了过去开发诸湾的教训，用全新的概念，高标准的对海棠湾进行规划，总体定位是“国家海岸”。要建一座国际休闲度假区，世界级的旅游度假天堂，规划区面积为98.7平方公里。去年以来，三亚市政府投资2600万元，委托国内一流市政设计单位，完成了12条约63公里的主要市政道路，约14公里的人工水系技术设计工作，东线高速公路至海棠湾、湾内滨海路正在建设中，相应的电力、电信、给排水综合管线预埋同步进行。今年政府投入的资金将超过20多亿元。
          好的开发项目和好的开发思路，带来了好的投资群体。国内外的一些大财团、大公司都看好这一块，纷纷进入。去年5月，三亚市公开招标首次出让海棠湾海边的7宗土地2130亩，最大的近500亩，最小的近300亩。7块土地用途均为高星级酒店，其中2家为七星级酒店标准，5家为五星级酒店标准。有7家公司和个人中标，中标价格从97万元至100万元/亩不等，土地总出让金21亿元。到了年底，行情看涨。12月6日，海棠湾一块酒店用地拍出每亩232万元的价格，土地总收益达到6.23亿元。香港嘉里控股有限公司成功竞标，将建设高星级的香格里拉酒店。海棠湾真是疯了，这些不毛之地竟然每亩飙至232万元，谁也想不到，在今后的几年里，说不定还会翻番呢！
　        当天的开工项目是五星级开维丽笙酒店，投资方来自海南本土的开维集团，在浙江等地已有两家五星级酒店开业，投资商称，新酒店将是超五星的。总设计师圣地亚哥NOYPRY有限公司的NOY先生，描述了酒店的另类风格：绝大部分客房均有水景，环行的运河水道四通八达。从大堂办好手续后，客人可选择乘船出入客房，运河穿过每个客房组团的中庭，船只可直接驶入海鲜餐厅。在酒店，游客可以步行、乘船、或乘高尔夫球车到达酒店任何区域。据悉，海棠湾将建25家五星级以上酒店，其中两家是七星级的，目前已有5个国家的14家企业进驻海棠湾，其中12家是酒店业，所有项目将于年内全部动工。
          海棠湾更让人刮目相看的是今年3月初的一条新闻：国际奥委会执委吉哈德·海博格在京透露：国际奥委会授权其中国官方代表在中国建设传播奥林匹克精神的永久性会议基地———“奥林匹克国际村”项目几经考虑，已初步确定拟选址海南三亚海棠湾。根据现有的规划，项目建设规模2000亩左右，项目集国际会议、运动训练、运动保健、休闲度假、奥林匹克精神宣传为一体，同时具备会议、教育、运动、养生四大功能。奥林匹克国际村将成为2008年北京奥运会的重要文化遗产，国际奥委会及其相关组织永久性的会议基地、培训基地和度假基地。
   据官方的消息，国际奥林匹克委员会已经在海棠湾的铁炉港一带大量购买土地。
          海棠湾真的动起来了，前景迷人，将来朋友们到海南旅游，海棠湾将是必游之处！

图1   原生态的海棠湾

图2   沙滩上都是海边的植物，这是仙人掌。

图3   海的对面是蜈支洲岛

图4   五星级的开维丽笙酒店鸟瞰

图5   在开维丽笙酒店，游客办好入住手续后，可在宾馆的水系坐船出入客房


　　
图6   三亚市市长陆志远说，海棠湾要建25座五星以上酒店。